伴随工业化及科技领域的高速发展，全球平均气温上升，温室效应及气候变暖问题已成为社会可持续发展面临的主要挑战之一，控制及降低以二氧化碳为代表的温室气体排放已成为了国家间的共识，世界各国也透过巴黎协定等方式努力推动碳中和实现。

    2060年实现碳中和后，“双碳”目标成为国内各行业重点关注对象，其中建筑及不动产行业由于横跨钢铁、水泥、煤电等多个高碳产业，碳排总量已超过全国碳排总量的一半，属于行业的重点碳排大户。若要实现双碳目标，建筑业碳减排至关重要。随着国内外建筑工业技术的革新，民众环保意识的提升，各地已经相继建筑节能、低碳等转型实践，其中像园区等公建类资产，由于涉及到大量的运营工作和产生大量的电煤消耗，在现阶段已然成为发展零碳建筑的典型代表。

    建筑行业是中国碳排大户，减排压力明显。中国已在2020年承诺“2030年达到碳达峰，2060年达到碳中和”的宏伟目标，各行各业都将节能减排和实现碳中和的目标提上日程。

    LEED绿色建筑认证是美国绿色建筑委员会（USGBC）为规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化建立和颁发。是目前国际上建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续评估标准中最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。

    园区设计时，除了按智能建筑、绿色建筑等相关标准进行设计以外，还可以考虑按“零碳/低碳园区”要求，引入新的设计理念和方法。比如，引入智能微网系统（是指由分布式电源、储能装置、能量转换装置、相关负荷和监控、保护装置汇集而成的小型发配电系统，是一个能够实现自我控制、保护和管理的自治系统，既可以与外部电网并网运行，也可以孤立运行），通过分布式光伏等技术和设备，满足园区内的企业用电需求；

    基于园区的运营场景，实现园区安全、节能、高效运营的同时，推动智慧园区碳资产全生命周期管理机制的落地，实现碳资产的保值增值智慧园区的数智化管理包括一个中心（指挥中心）、两个门户（对外展示与互动类门户、对内业务赋能类门户）、六大体系（园区建设体系、招商管理体系、业务运营体系、企业服务体系、个人生活服务体系、园区运营管理体系），在多个运营场景中，均可按零碳/低碳的要求进行数字化建设。

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