近年来，随着绿色建筑技术不断发展，建筑节能市场不断完善，也带动着环保节能技术更新换代加快LEED全称LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign，是一个评价绿色建筑的工具，是美国绿色建筑委员会（USGBC）所建立的领先能源与环境设计建筑评级体系，也是目前在绿色建筑评估以及建筑可持续性评审标准中，被公认为是最完善、最有影响力的评估标准。

    LEED绿色建筑认证是建立在“无法衡量则无法管理，无法管理则无法提升”的基础上而存在的一套绿色建筑衡量准则，并且始终以“建筑性能表现为导向”。

    LEED建筑性能明显高于非LEED认证建筑：尽管LEEDBD+C项目的认证是基于模拟的预期表现获得分数，但与建筑的基准数据（BenchmarkData）对比，这些项目的表现也很明显优于非LEED认证项目；所有新建LEED建筑都需要超过ASHRAE*定义的最低建筑规范阈值（ASHRAE是美国采暖、制冷与空调工程师学会，作为一个专业协会，他们每年都会更新指南，是较高建筑标准的代表）；另外，这些新建项目都必须进行机械、电力、管道以及可再生能源系统的调适。

    LEED体系覆盖了建筑的不同生命阶段。对处于设计阶段的建筑来说，LEED用一系列指标将可持续策略与未来结果建立连接，为项目的绿色运营奠定基础。LEEDO+M体系则被专门设计用于强调项目在被使用之后的性能表现，关注可持续策略（如采购、清洁与维护政策，能源、水、废弃物和室内空气质量的实时数据表现等）。

    为了支持项目追踪性能表现，我们为所有LEED项目提供了再认机会，进行再认证的项目必须提交12个月的性能提升数据，这也帮助LEED项目持续衡量性能表现。此外，USGBC还开发了Arc工具平台，方便项目即时在线且直观地查阅项目的性能指标。

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