中国建筑市场从“增量模式”向“存量模式”的转型，为既有建筑节能市场带来了新的发展机遇，企业面对绿色运营这一新赛道，需要思考如何提升运营品质。同时，垃圾分类以及循环经济已成为“碳中和”背景下的重要实践路径，各行各业也需要响应政策，将减废纳入企业运营策略。

    LEED绿色建筑认证已使成为世界上公认的使用最广泛的绿色建筑评级系统，每天有185万平方英尺的建筑空间通过LEED认证。LEED认证可对建筑物或周围环境进行考核，建筑的设计、建造、管理和维护过程都应达到极高的环保标准。

    以LEED城市与社区体系为例，在“交通与土地利用”板块中，“步行与自行车出行”占4个得分点，这一得分点旨在确保人们可以享用无障碍的、四通八达的步行与骑行基础设施，以改善公众健康和减少对环境的影响。

    在LEED城市与社区体系的“自然系统与生态”板块中，“绿化空间”是一个先决条件，它要求为城市提供无障碍的绿色空间，包括人均享有11.25㎡的绿地，以及90%的住户能在步行800米范围内可达绿地等要求。此外，在“韧性规划”得分点中，也要求城市与社区加强对气候变化风险、自然与人为灾害的抵御能力，包括减少城市热岛效应。

    在LEED城市与社区体系的“交通与土地利用”板块中，“优质交通”得分点要求披露使用多种交通方式通勤和出行的人口比例，并通过设计安全、舒适的公交车站等措施鼓励人们使用公共交通。

    平均而言，城市碳排放中，超过50%来自建筑。而建筑中一半以上的能源被用在效率低下的供暖和制冷系统上，因此要实现城市脱碳，我们必须要更换这些高能耗的系统。

    “建设包容、安全、有抵御灾害能力和可持续的城市与社区”已经成为联合国17个可持续发展目标之一，这也是LEED城市与社区体系关注的重点。处在城市化进程中的中国，更应做好应对气候变化的准备。

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