零碳园区，是指利用节能降碳、能源效率提升与替代、零碳技术应用等措施在运营控制边界范围内实现温室气体净零排放（范围一和范围二碳排放），在某些情况下还会包含价值链上下游温室气体净零排放（范围三碳排放），同时在日常运营管理中融入低碳招商、循环经济、数字化、应对气候变化以及可持续发展等理念。

    LEED认证是目前全世界认可度最高、使用范围最广的绿色建筑认证体系。同时，它也是促进经济可持续发展的最有效工具之一。对于振兴和扩大可持续建筑领域的市场规模具有重要意义。

    LEED绿色建筑认证对零碳运营阶段是园区实现关键环节范围标准：

    1、优化产业结构。一是在原有园区产业基础上，淘汰高耗能、高污染和产能过剩行业，大力发展零碳、低碳产业；二是引导企业开展清洁能源替代，政策具备条件的企业形成零碳、低碳能源生产模式；三是推动数字技术，赋能工业绿色零碳化转型。

    2、交通配套。配置电动汽车充电站、共享电动汽车租赁中心、电动公交车、电动观光车、共享单车（网点）等公共设施；接入电池储能系统，供给充电桩以满足电动车充电需求；把园区物流场地靠近公路、码头、空港等，采用环保节能的车辆运输。

    3、能源管理。搭建双碳平台，建立并完善企业碳排放数据管理和分析系统，汇聚重点企业、楼宇、园区的监测、污染、交通等多方数据，实现对园区碳排放的全生命周期智慧管理，对能耗、排放可视、可管。

    4、园区综合管理。成立零碳创建管理机构，建立碳排放管理制度，鼓励设立零碳发展专项资金；成立零碳研究院，对低碳产业、低碳技术等展开研究，为园区零碳发展提供理论支撑；对园区企业开展碳排核算，按核算结果予以奖惩。

    5、碳交易平台。搭建能源交易平台，为企业提供电力批发、零售交易、绿证交易、碳排放交易等能源交易解决方案和用电咨询、移动运维、综合节能等专业化增值服务。

    LEED标准分为认证级、银级、金级以及铂金级，在项目满足强制条文的情况下，得分40~49分为认证级，50~59分为银级，60~79分为金级，80分以上为铂金级。

    LEED标准将建筑全生命周期的方方面面分为位置与交通、可持续场地、用水效率、能源表现、材料来源、室内环境几大类别，如下图所示。LEED认证鼓励项目团队根据项目的具体情况，对项目进行整体的考量。因此，每个类别尽量涵盖建筑设计、施工和运行的关键点，同时各个大类之间也有高度的一致性和相辅相成的得分点。

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