LEED-全称LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign，是美国绿色建筑组织USGBC设计的环保指数认证系统。LEED系统从美国发源，至今有超过20年的历史，并且是全世界最广泛应用的建筑环保认证系统。这个系统尤其在商业地产上备受欢迎。不仅是因为LEED用户有可能节约商业房产运行的能源消费，更是因为商业地产开发商利用此证书来获得更高利的租赁回报。

    LEED不是唯一一个在世界有影响力的环保组织，并且也不是最完美的系统。LEED采用全球统一的评分标准。评分表上有100分满分，通过对社会，水，能源，交通网，建筑材料，和室内空气的加分评级认证建筑项目。由于世界各地面临的环境问题有不同的解决方案，这类全球标准化的评分系统并不能完善的评价建筑的环保价值。但是，由于商业认可度高，开发商更追求LEED的证书，已吸引更多高质量，低风险的租赁客源。

    目前，注册在LEEDv4版本下BD+C/ID+C体系下的项目支持使用LEEDv4.1体系的先决条件和得分点进行替代；此外，注册在LEEDforHomes或LEEDv4BD+C的多住户住宅体系下的项目，可以在LEEDv4.1住宅：多住户住宅的体系指南中找到可用替代得分列表。

    在项目LEED认证的最终审核之前，项目团队可以在任何时间进行得分点替代。所有得分点都可以替代，但针对个别得分点替代的实践要求上略有特殊，LEED也提供了相应的指引

    供应商申请LEED绿色建筑得分点替代实操指南：

    1、在LEEDOnline上，找到LEEDv4项目得分点右侧的替换图标；

    2、在每个需要替代的得分点弹窗中点击“确认”。

    3、为需要替代的得分点完成LEEDv4.1表格副本

    4、提交LEEDv4.1试行版指南针对相关得分点指定的需求文档和任何上述表格中要求额外提供的文档、说明和计算文件。

    5、按照标准流程提交得分点，等待审核。

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