产业园作为我国经济发展的主力军，同时也是碳排放的重要来源地，因此低碳发展是产业园区的必由之路。而打造低碳园区不仅是企业ESG的体现，更是企业商业模式创新的标志，目前已有不少产业地产企业开启低碳模式的创新探索。

    LEED认证是目前全世界认可度最高、使用范围最广的绿色建筑认证体系。同时，它也是促进经济可持续发展的最有效工具之一。对于振兴和扩大可持续建筑领域的市场规模具有重要意义。

    LEED绿色建筑对部分产业园区积极尝试低碳零碳的发展举措：

    1、通过对设计—建设—运营的全生命周期管理，减少碳排放

    园区设计建设阶段的主要举措：一是提高建筑节能率，通过被动式节能设计降低建材能耗（包括保温墙体、门窗技术、建筑通风、电器节能等）；提升装配式建筑材料占比。二是提升绿色建材应用比例等；采用环保清洁的建筑装置，如LED灯、风光互补路灯、外遮阳系统、地源热泵空调系统等。三是能源供应系统绿色转型，提升屋顶光伏覆盖率；采用绿色电力等。

    园区招商运营阶段的主要举措：一是生产场景绿色化，通过光伏发电等新能源措施降低对传统能源的依赖，对生产企业的废弃物进行有效分类回收。提升可再生垃圾回收处理率等。二是构建低碳交通体系，加大新能源和清洁能源在公共交通中的应用，提升园区新能源汽车/光储直柔系统充电桩配置，上线智能交通管理调配平台等。三是统一能耗管理体系，能源站集中化管理从而规模化提升能效；建设能源大数据监控平台有效控制园区整体能耗与碳排放等。

    2、通过绿化等手段，加强园区的碳吸收

    一方面，增加园区的碳汇能力，包括植树造林增加森林覆盖率、建设综合绿化如楼宇立体绿化、园区道路绿化等。另一方面，建设专业的固碳项目，建立一些小型但高效率的生物吸碳项目、CCUS装置，如在部分建筑外墙悬挂大片藻类生物反应器等。

    3、通过精细化的数字管理模式降低碳排放

    在智慧园区创建过程中，建立园区数字孪生系统平台，从而实现园区能耗实时监控。或者应用智能管理系统对园区能耗、碳排放和碳汇进行实时监督管理，提高园区能耗和碳排放管理的精细化水平。也可以利用物联网IOT科技溯源追踪，园区日常运维管理。

    同时，可开展企业碳足迹评估监控，对园区内产品和公司进行碳足迹的全生命周期评估分析和优化。

    4、通过建立园区低碳管理体系降低碳排放

    首先，搭建相应的组织体系。可成立双碳工作小组，建立考评机制；成立产学研联盟，引入外部专家和智库力量，加强国际交流合作。

    其次，建立低碳园区工作机制。规划引领，双碳要求贯穿园区建设全过程；将碳排放总量和强度指标作为产业落地约束条件。

    最后，尝试绿色金融创新。发起低碳产业投资基金；争取气候投融资试点支持；深度挖掘碳资产价值。

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