园区，是以核心企业为主导并聚集上下游企业。总体来说，园区是根据城市经济发展需要，建立产业规划和发展战略，引进符合相关条件的产业项目，以地产为载体，项目为依托，实现城市功能建设的开发模式。

    园区作为建筑的集中区域，需要发展绿色建筑来实现低碳运营。传统的园区建设主要追求实用性和经济性，缺乏长期发展的潜力和节能环保的特性。而新型的园区建筑设计通过集约用地、整体设计、通用功能、专业实用、建筑标准化、清晰识别、生态低碳和智能控制等方面进行优化，以提升建筑群整体的综合性能。

    LEED认证是目前全世界认可度最高、使用范围最广的绿色建筑认证体系。同时，它也是促进经济可持续发展的最有效工具之一。对于振兴和扩大可持续建筑领域的市场规模具有重要意义。

    可持续园区申请LEED绿色建筑碳排量来源方面范围清单：

    范围1：园区物理边界或控制的资产内直接向大气排放的温室气体，如燃煤锅炉，园区拥有的燃油车辆等。

    范围2：外购电力和热力间接排放企业因使用外部电力和热力导致的间接排放。

    范围3：其它间接排放，因园区生产经营产生的所有其它排放，如物业运营、员工通勤、上下游产品（购买设备、办公室装修、办公耗材等）所有前端供应商产品中的碳排放。

    当然园区内入驻企业消耗的交通能源、购买的产品中碳排量应该不包括在内。是属于园区入驻企业的碳排量范畴。

    这样看，因为要包括管理前端供应商产品的碳排量，实现零碳园区并不容易。好在一些大的园区是可以实现一些碳汇的，可以进行一些抵消。

    LEED评级系统分为四个认证等级：认证级、银级、金级和铂金级。这些等级对应着建筑物在七个不同类别中获得的分数：位置和交通、可持续场地、节水、能源和大气、材料和资源、室内环境质量和创新。

    要获得LEED认证，建筑必须满足某些先决条件，并在每个类别中获得最低分数。每个级别的认证所需的分数各不相同，认证所需的分数最少，白金级所需的分数最多。

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