零碳园区是指园区的规划、建设与运营的全生命周期内，多方主体协同产业生态链，依托绿色投资、零碳科技和数智运营等手段，实现区域内温室气体排放与清除的动态平衡，生产生态生活深度融合。

    低碳园区是指能够实现产业低碳化发展、能源绿色化转型、设施集聚化共享、资源循环化利用，是无法实现零碳园区的过渡阶段，考虑到短期内受技术发展的水平难以做到园区建设环节的零碳化，因此低碳园区的定义应该是做到“建设低碳化”“运营零碳化”，因此低碳园区的抓手点应为产业园区全生命周期的管理和运营。

    LEED认证评级系统采用基于积分的系统，项目通过满足不同类别的特定标准来获得积分。获得的积分越高，获得的LEED认证级别就越高：认证级、银级、金级或白金级。

   LEED绿色建筑对国内园区低碳发展驱动力转型政策规范：

    从内部看，园区自身就面临着产业转型升级的强烈诉求，如：产业聚而不连，资源利用效率低；招商引资盲目，产业恶性竞争等。此外，对于高耗能高污染产业集聚园区，还面临由于落后产能、环保基础设施不完善等导致的生态环境超负荷风险，需要通过产业的转型升级为自身争取更大的发展空间。

    从外部看，关于园区绿色低碳发展的政策要求频出，各地出台各项政策推动园区进行绿色低碳试点，如：绿色园区、园区循环化改造、绿色生态城区、零碳园区等。

    作为园区招商对象，许多跨国企业和头部企业已做出碳排放削减和碳中和的承诺，他们也在寻求践行零碳承诺的更有效的方式。对于出口企业，还受到地区绿色低碳要求规制即便是非出口企业，也会接收到通过供应链传导而来的可持续发展要求。绿色低碳已成为这些企业提升产品竞争力的重要因素。园区的绿色低碳优势和提供相应服务的能力（如：绿色低碳建筑、可再生电力供应等），对于能否吸引和留住这些企业愈发重要。

    目前，越来越多的园区意识到了绿色低碳对园区经济可持续发展的重要性。零碳园区作为园区低碳发展的最终目标，受到越来越多的关注，许多地方也出台了零碳园区创建指南和评价技术规范。

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