近些年随着绿色环保的概念的推行，相信很多人一定听说过绿色建筑。可是怎么让别人知道我这个建筑是绿色的呢，那就得拿证书、盖章。于是就有了绿色建筑的认证。今天就来看看国际最著名的绿色建筑认证之一LEED绿色建筑认证。

    其中，对于运维成本降低的争议一直没有停止。比如能源费用。有很多分析认为LEED认证并没有使得建筑的能源费用降低，即便降低了也可能有其他原因，比如不同时代的建筑本身的差异。

    而且，一些机构对于LEED认证建筑的数据可能存在夸大。2006年USGBC曾让一个机构调查LEED认证建筑的能源消耗与传统建筑对比，结果是能节省25%~30%的能源。但后来有人重新检验数据发现LEED的优势并没有这么明显。

    另外，有调查发现，在一些大城市，LEED金级和铂金级的办公楼比传统办公楼在能源消耗上有优势，但是跟银级和认证级等较低级别的LEED认证办公楼并没有太大差异。

    所谓的全生命周期的回报可能并没有那么有吸引力。因为整个行业的不确定性因素太多，对于绿色投入的回报还会牵涉到很多其他因素，比如设计深度、运营能力等。此外，我还看到一个很有意思的说法：人类不是理性的。我们对于金钱时间价值的耐心可能不会那么好。

    LEED是来自第三方的证明，并且已经得到了广泛的认可，在高性能绿色建筑的设计、建设和操作过程中有指导意义。LEED带给大厦的拥有者和维护者便利的工具，使其能立刻衡量大厦的各方面表现。LEED同时在人文、环境、卫生等五个关键区域促进大厦的可持续性发展：可持续发展、节水、节能、材料选择与室内环境质量。

    LEED认证评分标准系统

    可持续发展建筑场地

    节水

    能源利用与环境保护

    材料与资源

    室内环境质量

    创新与设计过程

【LEED绿色建筑认证咨询】【建筑认证申请标准】