零碳/近零碳园区，乍一听就是没有二氧化碳排放的园区。这个理解也大差不差，但“碳”的意思通常都为温室气体的二氧化碳当量，所以零碳/近零碳园区，其实就是温室气体处于生产消耗平衡的园区。

    作为全球最为广泛应用的绿色建筑及城市认证体系，LEED已走入全球182个国家和地区，成为超过110,000个项目寻求绿色升级和转型的首选工具，数百万人在LEED认证的建筑空间中工作、生活。

    这些认可的背后也正是LEED的价值所在：建筑全行业是组成社会生产、生活的主要领域，其产生了全球近40%碳排放，而LEED正致力于减少建筑碳足迹，指引楼宇和城市应对气候变化及提升人类生活品质做出积极的贡献。

    新建园区与存量园区的零碳创建对比

    园区碳排放分为三个范畴：范畴一主要是企业直接排放；范畴二主要是企业用电和蒸汽产生的排放；范畴三主要是涉及产业链的排放。一般而言，园区碳中和只考虑范畴一和范畴二的排放。其共同特点为：

    ①、园区本质上是建筑群体和工业企业个体，跟传统的工业园区有很大区别，其占地面积小，用能规模小且单一，碳排放体量小。

    ②、地区资源禀赋强，有较好的零碳能源条件。

    ③、园区为新建园区，可系统性从规划、设计、产业等方面进行综合考虑，基础设施条件好，避免了改造的难度。

    与新建园区、科技园区、创意园区、孵化园区相比，存量工业园区零碳创建难度更大。在大多数资源禀赋并不优质的地方，园区要实现零碳排放就需要大量依靠绿证、自愿核证减排量（CCER）等相关交易来抵消碳排放。

    零碳智慧园区是一个整体性的概念，要实现园区碳中和的建设目标，必须要对园区规划、空间布局、基础设施、生态环境、运行管理等进行系统性考虑，并将零碳理念落实到园区主要的碳排放场景中，统筹考虑企业生产、楼宇建筑、园区交通等各个方面的直接或间接碳排放，全面推动零碳生产、零碳建筑、零碳交通等应用场景转型。

【LEED绿色建筑认证咨询】【LEED认证机构】