而随着“双碳”目标的不断推进，产业园区逐渐开始强调碳排放总量而非碳排放强度，但是零碳产业园内涵模糊、建设路径不清晰、政策保障体系不到位等问题，导致零碳产业园的建设工作面临很多困难。

    LEED认证是由美国绿色建筑委员会开发的第三方绿色建筑认证体系，事实证明它对开发商和建筑业主都有利。通过使用基于积分的系统来认证新建或改造项目的绿色证书，LEED认证框架确定了常见绿色建筑问题的实用解决方案。

    低碳排放是一个相对概念，主要强调减排，表示碳排放量相比标准值有所降低，但是碳排放量下降程度没有界定，也没有绝对量可以参照，在减排要求方面比较模糊，目前认为只要是减少碳排放等的行为都可以看作是低碳发展，因此，低碳排放可以看作是低碳经济建设的初步阶段。

    近零碳排放是处于低碳和零碳之间的一个状态，是相对于低碳排放更进一步的要求，是实现零碳

    排放必经的过程，不仅是基于低碳经济的发展和低碳技术的应用来推动能源革命和循环经济升级，也是基于全生命周期来应用各种先进的节能减排技术，通过产业整合、转型升级，实现区域内碳排放量快速下降并且无限趋近于零，近零碳排放表明低碳发展的进程已经快要到达零碳排放的终点。

    零碳排放是低碳经济建设的终点，是为应对气候变化而需要实现的最终目标，强调区域内净碳排放量为零，杜绝使用煤炭、石油、天然气等高碳排放的化石能源，完全使用零碳能，如太阳能、风能、生物质能以及氢能等，或利用负碳技术在一定的时间尺度内，使得产生的温室气体排放量抵消，实现边界范围内“产碳”和“消碳”之间的平衡，从而保障生态经济可持续发展。

    LEED认证的建筑总共可以获得110分，获得80分以上的建筑将被授予LEED白金级认证。

    LEED认证的四个级别是：

    认证：40-49分

    银牌：50-59分

    黄金：60-79分

    白金：80+积分

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