【概要描述】LEED绿色建筑认证成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随,如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系,得到全球不同气候带国家的认可
随着全球化和经济一体化的不断深入,国内产业园的发展已经成为推动经济发展的重要力量。为了适应这一趋势,国内产业园需要不断创新和升级,以实现可持续发展。
LEED绿色建筑认证是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力以及商业化最为广泛的评估标准。LEED认证作为权威的第三方评估和认证结果,对于提高开发商的知名度和建筑本身的声誉,节约建筑运维成本,倡导绿色低碳的生活方式都有着重要的意义。
产业园区数字化运营管理可以数据为基础,通过对数据的收集、分析、监测、挖掘和可视化,实现对园区的生产、资源、市场和环境等方面的智能化管理和协调,洞察企业的全维度数据,预警企业的经营风险。
一些文化产业园开始探索与旅游业、工业、农业、商业结合发展的新模式,打造融合发展的新业态。一些城市的文化产业园已经发展成为知名的旅游目的地,如作为影视主题园区的横店影视城,一年游客接待量超1600万人次,已成为较成熟的主题游IP;一些城市开始思考利用城市周边的土地建设创意农业园区,通过生产、生活、生态有机融合,打造新型农业文化综合区。
要打造特色文化品牌,实现提质增效,文化产业园区就要探索个性化定位,找到自身的核心资源,发展核心产业,确定自身发展的特色主题,有针对性地选择入驻企业,并为其提供有针对性的服务,在规划设计中就明确自身的行业发展方向,确定自身在产业链条的位置。
想要获得LEED认证的项目首先需要在可持续发展的建筑评估体系领域里获得积分。根据LEED的建筑评估体系,进行综合考察、并评判其对环境的影响,从而对每个方面的指标进行打分,综合得分结果,将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别,以反映建筑的绿色水平,总得分是110分:
认证级40-49;
银级50-59;
金级60-79;
铂金级80以上。
文化产业园区必须探索自身的商业模式,探索适合的盈利渠道以及实现可持续发展的方式。园区建立可持续发展的商业模式的关键在于建立园区内部的“文化共生系统”,处理好企业之间、园区与企业之间的关系,要对入驻园区的企业设置一定门槛,与产业链有关的企业方可入驻,以实现政府、园区、企业利益一致、合作共赢。