安全、低碳、智能、绿色园区是未来园区发展的新形式，但许多物流园区和工业园区的能源浪费问题日益突出。智慧园区魔方能接入碳中和/减排国际标准统计园区排量，汇集园区水电、光伏、储能充电桩等能源数据，进行综合管理和趋势分析。

    随着全球对可持续发展和环境保护的日益关注，LEED节能认证成为北美建筑行业的标志性认证体系。该认证旨在鼓励、认可和推广使用节能、环保和可持续设计原则的建筑物。

    工业园区不仅是工业发展的空间载体，更是工业经济的产业组织形式。西方工业化国家率先建立起工业园区的发展模式，也在环境治理历程中逐渐探索和积累了绿色发展和低碳化的模式与经验。梳理国际工业园区绿色发展历程，不难看出国际上部分国家在低碳化发展和碳中和探索方面也是走在了前面。

    LEED绿色建筑认证该认证体系鼓励建筑业采用节能、水资源管理、材料选择、室内环境质量和创新设计等方面的实践，以实现建筑物的可持续性。

    首先是边界问题，各园区的不清晰、不统一造成碳排放统计难，园区间低碳发展水平难以精准比较分析。底数不清，加上缺乏本地化数据，进一步导致缺乏减碳技术成本效益、环境收益和技术成熟度的综合评价。

    LEED园区数字化转型数字化转型需要历经三个阶段路径：

   1、 园区数字化转型初始阶段，智慧园区平台雏形搭建，完成单个场景的服务运营。在园区数字化转型过程中，既要保证不影响园区的正常运营，又要确保选择的园区管理平台具备较高的延展性，故该阶段应该侧重于对平台框架的构建，并且选择当下最核心的场景来结合数字化技术。一般来说，园区运营方会先将房源管理、账单管理优先作为数字化转型的重点。

    2、园区数字化转型发展阶段，平台趋于成熟。在经历过初始阶段的探索后，智慧园区的管理平台需要向更多的场景进行延展，横向覆盖到物业管理、园区社区平台交互、园区在线小程序等，纵向需要打通前后台，与招商系统、财务系统、区管委政府链接等进行对接打通，核心目标是让入驻企业在平台上能够享受到各项服务及政策支持。

    3、园区数字化转型成熟阶段，平台成熟并产生数据价值。经历了初始阶段、发展阶段，平台上产生大量的数据沉淀。发挥好数据价，将使得园区进入精益运营、服务共享、体系化运作的阶段，逐步走上成熟的园区运营道路。

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