碳中和是推动社会经济高质量发展的重要抓手，也是人类可持续发展的客观需要。作为工业化和城市化发展的重要载体，园区的碳排放与吸收平衡是落实“双碳”目标的内在要求和重要途径。

    LEED已使成为世界上公认的使用最广泛的绿色建筑评级系统，每天有185万平方英尺的建筑空间通过LEED认证。LEED认证可对建筑物或周围环境进行考核，建筑的设计、建造、管理和维护过程都应达到极高的环保标准。

    零碳园区就是要园区运营过程中包括范围(价值链上下游各项活动的间接排放)的碳排量全部中和，实现净零排放，为用户提供零碳的产品和服务。

    LEED绿色建筑对园区碳排量来源三个方面标准规范：

    范围1：园区物理边界或控制的资产内直接向大气排放的温室气体，如燃煤锅炉，园区拥有的燃油车辆等

    范围2：外购电力和热力间接排放企业因使用外部电力和热力导致的间接排放

    范围3：其它间接排放，因园区生产经营产生的所有其它排放，如物业运营、员工通勤、上下游产品（购买设备、办公室装修、办公耗材等）所有前端供应商产品中的碳排放。

    园区内入驻企业消耗的交通能源、购买的产品中碳排量应该不包括在内。是属于园区入驻企业的碳排量范畴，对园区企业采用零碳管理是另一个层面的事情。

    这样看，因为要包括管理前端供应商产品的碳排量，实现零碳园区并不容易。好在一些大的园区是可以实现一些碳汇的，可以进行一些抵消。

    值得指出的是，园区有全生命周期的概念，设计建造阶段和运营阶段的碳排放管理应分开，建造阶段零碳排放基本上短期内没有做到的可能，另外，存量园区数量更多，我们所指的零碳园区应该将生命周期范围确定在运营阶段。

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