放眼全球，参与到LEED认证中来的住宅项目也日渐呈现上升趋势。截止至去年6月份，全球共有近166万间住宅注册或获得LEED认证，总面积可达1.97亿平方米。

    LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。

    LEED绿色认证，如同建筑界的诺贝尔奖，它代表着绿色建筑的最高标杆。因此获得LEED绿色认证，不是一般建筑力所能及之事。LEED认证有着一套非常严格系统的评估、评分体系：并由选址与建筑环境、节水、能源和大气污染、材料和资源、室内环境质量等五大系统组成，该评估体主要涵盖新建建筑、既有建筑、商业装修、建筑结构、住宅、商业开发等方面的LEED认证。并涉及热岛效应、再生能源、环保排放、创新与设计、低碳材料、暴雨管理等9项屋面系统审核，并根据总分将建筑物分为达标、银、金、铂四个认证等级。

    LEED认证的住宅拥有以下优点：①提供清洁的室内空气和充足的自然光；②使用安全的建筑材料，以确保我们的舒适和健康；③帮助我们减少对能源和水的消耗，从而降低每月的水电费，和其他的经济支出。

    获得LEED认证的建筑具有下列优点：

    1.降低建筑物营运费用平均降低8%~9%

    2.建筑物价值平均增加7.5%

    3.建筑物平均节能24%~50%

    4.二氧化碳排放平均降低33%~39%

    5.用水量平均降低40%

    6.固体废弃物平均减量70%

    7.创造健康舒适的工作环境，员工生产力平均提升2%~16%

    8.提升业主企业形象，增加与全球企业合作之机会

    总之，LEED绿色认证，是一种让建筑向着绿色环保、节能和低碳的发展的未来主流趋势。是一种考量建筑绿色等级的全球度量衡。

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