近年来，由于空气污染问题而导致的城市发展需求与环境保护之间的矛盾日益凸显，人居环境质量成为民生关注的热点话题。

    “人以宅为家”——古往今来，象征着家的住宅始终承载着人们的希冀与憧憬，是人类生活不可缺少的重要物质条件之一，也是城市人居环境评价体系的重要组成部分。如何将住宅变得更绿色、更环保、更健康，已成为业界研究的重点，同时也是USGBC的致力追求。

    为了更好地将绿色、环保、健康的概念引入住宅建筑，USGBC在2019年4月正式推出了专门针对住宅建筑开发的LEED认证评价体系LEEDv4.1Residential(住宅），且适用于各种不同的住宅类型，包括：Multifamily（多住户住宅）,MultifamilyCoreandShell（多住户住宅核心与外壳）以及SingleFamily（单住户住宅）。这一全新升级的评级系统作为独立的迭代项目，旨在满足住宅项目随市场变化而提出的更高要求高效且可持续。

    LEED绿色建筑认证的住宅拥有以下优点：①提供清洁的室内空气和充足的自然光；②使用安全的建筑材料，以确保我们的舒适和健康；③帮助我们减少对能源和水的消耗，从而降低每月的水电费，和其他的经济支出。

    而LEEDv4.1版本的住宅体系，更是表现出了诸多亮点：

    1、相比USGBC旗下其他LEED体系，更侧重于居住环境的健康以及能源效益。

    2、为有志于在住宅项目推进绿色可持续发展理念的开发商提供了一条可实现的路径——我们鼓励更多的绿色节能的高品质住宅走进千家万户，实现住宅项目从“资本社会化”到“价值社会化”的跨越，为开发商、消费者及社会带来“多赢”的人居环境。

    3、值得强调的一点是，区别于现有的LEEDBD+C体系以及LEEDforHomes体系，LEEDv4.1住宅体系更强调住宅单元的物理性能，对住宅的保温、隔热、采光、通风等性能有更高的要求和考量。每个LEED住宅单元都要经过详细的文档审查和性能测试，其中的性能调试及验证需要经过GBCI独立认可的QualifiedProfessional（持证专业人士）来领导调试及现场验证，包括建筑围护结构、家用空调及通风设备等系统的调试与校验。

    建筑行业申请LEED绿色建筑认证优势：

    更加节能(建筑物能源消耗可降低24%~50%)；

    更加节水(全楼用水量可降低40%)；

    更少浪费(固体废弃物平均减量70%)；

    更加环保（二氧化碳排放量平均降低33%~39%）

    延长建筑的生命周期

    节能环保建筑，已经成为大中型企业选择办公场所的重要指标，同时也是衡量一栋写字楼产品品质的核心指标之一。

    大力发展绿色建筑意义重大。它是落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观的重要举措；是转变建筑业增长方式的迫切需要；是按照减量化、再利用、资源化的原则，促进资源综合利用，建设节约型社会，发展循环经济的必然选择；是节约能源，保障国家能源安全的关键环节；是探索解决建筑行业高投入、高消耗、高污染、低效益等问题的根本途径；是改造和提升传统的建筑业、建材业，实现建筑事业健康、协调、可持续发展的重大战略性工作。

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