“绿色建筑，将是今后写字楼品质的核心指标，这是全球趋势。”越来越多的企业希望在一个更现代化、更绿色、生态的环境中开展商务办公活动。

    那么什么样的建筑才是优秀的绿色建筑？LEED（由美国绿色建筑协会建立）认证就是极具说服力的国际绿色建筑资格认证，LEED认证是由美国绿色建筑委员会（USGBC）开发、对多种类型建筑均适用、提供实用且可量化评估的绿色建筑解决方案，因为其绿色、环保、生态的可持续发展理念而越来越受到国际社会的关注和认可。

    LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）是由美国绿色建筑委员会（USGBC）设立的一项绿色建筑评分认证系统，以可持续性为目标指导建筑的设计、施工、运营和维护工作的评价体系。

    自1998年发布之后，LEED已经成为国际上最受认可的对环境和社会负责的建筑标准。遍及全球160个国家和地区的8万多个项目中，占地超过150亿平方英尺，并以每天185万平方英尺速度增加。

    LEED绿色建筑认证已经从一个简单的新建工程标准稳定地发展为一个全面的综合标准体系，被工人为最完善、最具影响力的评估标准，可谓是绿色建筑中的“奥斯卡”

    根据LEED的评判标准，这意味着该项目从设计源头到整个施工过程，再到后期的交付，整个建设环节都符合国际顶级的环保节能标准，只有满足种种严苛标准的高品质建筑，才能获得LEED认证。

    更值得关注的是，根据美国绿色建筑协会统计，取得LEED认证的建筑，能让员工工作效率更高，生产力平均可提升2%-16%。所以世界500强企业对此更加趋之若鹜。节能环保又能提高员工效率的商办环境，就是LEED认证下的建筑内涵。

    获得LEED认证的绿色建筑在不动产保值和收益上的市场表现卓越，而建筑内的舒适度和作为办公楼所创造的高效率也非其他普通建筑可以比拟；世邦魏理仕联合美国绿色建筑委员会（USGBC）发布的《迈向卓越—大中华区绿色商业建筑市场表现》白皮书显示，受调查的十个样本城市中，相对于普通办公楼，获LEED认证甲级写字楼的租金溢价约能高出10%-30%；其对国际化企业的吸引力也高出1到1.5倍——这种和环境互利的绿色策略，让LEED认证帮助绿色建筑在环保和收益上保持双赢。

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