园区，是以核心企业为主导并聚集上下游企业。总体来说，园区是根据城市经济发展需要，建立产业规划和发展战略，引进符合相关条件的产业项目，以地产为载体，项目为依托，实现城市功能建设的开发模式。

    零碳园区，是指在一个产业园区内，直接或间接产生的二氧化碳排放总量，在一定周期内（通常为一年），通过清洁技术支持、碳回收技术、能源存储交换等方式全部予以抵消，从而全年实现碳元素“零排放”的现代化产业园区。

    特别指出的是，园区有全生命周期的概念，设计建造阶段和运营阶段的碳排放管理应分开，建造阶段零碳排放基本上短期内没有做到的可能，另外，存量园区数量更多，我们所指的零碳园区应该将生命周期范围确定在运营阶段。

    LEED绿色建筑认证不仅科学量化了绿色建筑的评价标准，还提供了一个解决建筑全生命周期碳排放的综合框架：从设计、施工到运营、维护和拆除。

    建筑是影响人类健康和环境可持续发展的重要因素之一。LEED绿色建筑认证的目的是为了最大限度地提高居住者的健康和福祉，根据可持续性标准而设计和建造建筑物的协议。因此，LEED的认证是通过综合考虑各种方面，例如：施工现场、节水节能、建筑物使用的产品等。

    新建园区从设计进行LEED全生命周期的零碳园区规划标准：

    能源方面：尽量高比例使用再生能源

    使用屋顶光伏、光伏车棚、小型风力发电设施生产可再生能源电力，购买可再生能源电力用于园区生产运营。有条件的园区建设有沼气热电联产及热泵系统，并配有储能电站、储热储冷装置，满足园区的供暖、制冷和供电需求。

    建筑方面：尽量降低能耗，提高能效

    采用节能保温材料、遮阳板、三玻窗等节能建筑技术，所有新建建筑全部为绿色建筑，并获得LEED铂金级别认证。园区建筑都安装智能电表，并通过智能化的能源管理系统进行集中控制。

    交通方面：电动化

    园区内交通工具尽量全面电动化，配置足够电动汽车充电站，可建立共享电动汽车租赁中心。充电电力来源为风电和光电，电池存储设备由退役汽车电池组成，充电时段和充电功率可智能调控。园区还配有无人驾驶汽车、电动观光车、共享单车等。

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