在气候变化的背景下，从政策、资本到消费者都对企业提出了更高的可持续要求。政策上，中国“3060”双碳目标的确立成为企业落实减碳行动的助推器，上市公司ESG评级及披露的要求逐步严苛，越来越多企业也更加关注建筑运营过程中的碳排放；资本上，越来越多绿色贷款、融资和企业能否可持续运营挂钩；在消费者层面，Z世代对气候变化的高度关注，让他们对消费行为及消费的品牌有了更高的要求。

    LEED绿色建筑认证也是目前在绿色建筑评估以及建筑可持续性评审标准中，被公认为是最完善、最有影响力的评估标准。

    对于零售品牌而言，除了从产品层面对外传递企业的可持续理念，还要将其贯穿于企业运营中的方方面面。LEED是全球通用的绿色建筑语言，应用LEED认证他们所使用的建筑空间，就是一种能够让投资者与消费者感知到的可持续承诺。

    既有室内赋予室内空间租户一套系统性的指南，即除了能源，还关注运营过程中采购涉及的隐含碳、来往人员交通和废弃物处理等产生的碳排放。其对于建筑实时运行表现的关注，能够帮助室内空间租户细致地对能源、水和废物方面的运营数据进行审计，这个过程可以帮助项目真正了解资产实际运营方面存在的短板，及时调整运营方案、扬长避短。由于LEEDv4.1版本中，Arc被直接嵌入运用，这也能够帮助既有室内空间更方便地披露运营数据。

    LEEDO+M:既有室内体系也为企业迈向“绿色租赁”提供了有效的工具。绿色租赁是指业主和租户之间针对建筑如何以可持续的方式被管理、运用和优化而达成的租赁协议。在绿色租赁的约束下，双方必须设立明确的环境目标，比如二装施工、运营的可持续要求，以及相关碳排数据的披露等等。

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