LEED标准将建筑全生命周期的方方面面分为位置与交通、可持续场地、用水效率、能源表现、材料来源、室内环境几大类别，如下图所示。LEED认证鼓励项目团队根据项目的具体情况，对项目进行整体的考量。因此，每个类别尽量涵盖建筑设计、施工和运行的关键点，同时各个大类之间也有高度的一致性和相辅相成的得分点。

    LEED住宅体系始终对于居住空间的室内空气质量有着较高的要求，特别是对于使用机械通风及制冷/供暖的空间，必须按照ASHRAE62.2要求为住户单元内部提供新风及排风，按照ASHRAE62.1要求为公共区域提供新风及排风。这对于目前国内普遍住宅项目有一定的实现难度，但这一点已经越来越被国内建筑标准认知到，比如《上海市超低能耗建筑技术导则》中，对居住建筑的室内环境约束性指标中就提出：卧室、起居室、餐厅、书房等主要房间提出最低室内新风量不应小于30m3/(h・人）的要求。

    关于气密性的规定，除了约束性的指标以外，LEED住宅体系与近零能耗/超低能耗建筑标准也都在设计和施工阶段要求对建筑进行严格的气密性设计。比如上海市《超低能耗建筑技术导则》要求以建筑整体气密性的控制作为设计目标，对气密层、门窗构件、墙面洞口的设置予以重点考虑，并要求气密层应连续并包围整个外围护结构。可构成气密性的材料包括抹灰层，硬质材料板，可选用专用的气密性薄膜。同时需要在设计施工图中明确标注出气密层的位置。

    LEED建筑住宅体系近零能耗建筑技术标准要求：

    除了在强制性指标上的一致性，进一步对比LEEDv4.1住宅体系与《近零能耗建筑技术标准》的在建筑全生命周期各阶段的评价上也是几乎能够完全契合的。

    此外，如果对比两个标准的能耗指标范围，我们还留意到LEED额外关注住宅用电设备（即插座用能）的效率及室外照明，扩充并完善了住宅相关的能源指标范围。

    最后，我们还要补充的是，除了EA与IEQ这两大板块，LEED住宅体系的其他几个核心得分板块也与住宅建筑的“减碳”目标直接相关。

    在选址与交通（LT）板块，LEED非常鼓励公共交通的使用，提倡绿色出行，并且为此提供基本的设施设备，例如淋浴更衣室、专用停车位等等。而这些都是鼓励建筑使用者去降低出行引起的交通碳排。

    在可持续场地（SS）板块，我们通过景观和绿化来恢复和重建栖息地，以碳汇的方式吸收大气中的二氧化碳，形成碳补偿。

    在材料与资源（MR）板块中，无论是使用EPD、FSC认证的建材、循环成分材料，还是采购当地生产的建材，都是鼓励应用全生命周期对环境影响更小的材料，以降低建筑施工过程中的隐含碳。

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