LEED全称LeadershipinEnergy&EnvironmentalDesign，是一个评价绿色建筑的工具，是美国绿色建筑委员会（USGBC）所建立的领先能源与环境设计建筑评级体系，也是目前在绿色建筑评估以及建筑可持续性评审标准中，被公认为是最完善、最有影响力的评估标准

    LEED绿色建筑认证评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性，由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为铂金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。

    我国城镇化居住建筑主要以集中式的中高层为主，其特点就是开发的密度大、容积率高，场地内可再生能源利用率低，大多数的住宅建筑无法直接通过场地内的可能生能源实现零能耗的目标。

    但在双碳目标的背景下，住宅建筑的碳排放定将成为建筑业必须直面的挑战。根据全国建筑能耗流向数据，居住建筑占全国建筑碳排总量的62%，其中城镇居住类建筑是主要贡献者，占到42%。

    拆分来说。首先是“绿色”，新版绿色建筑评价标准对“绿色建筑”进行了重新的定义，从此前的重“节能节水”等指标，到更加强调人的居住体验和建筑开发和运行的质量，这一点与LEED“优质建筑赋予品质生活”的理念不谋而合，LEED体系也早已通过“室内环境质量”板块表现出它对人居体验的关注；

   其次是“低碳”，由于“净零”在实践上还比较困难，中国在2019年推出了《近零能耗建筑技术标准》，其规定建筑能耗水平应较国家标准降低60%-75%以上。此外还有全国各地根据《近零能耗建筑技术标准》延伸产生的地方性《超低能耗建筑标准》，要求建筑能耗水平应较国家标准降低50%以上。这些标准的实践路径和LEED也比较协同，项目可以通过践行LEED标准来满足这部分要求。

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