对于建筑而言，被动式设计及高效节能设备是降低建筑主体碳排的主要方面；从交通来看，公共交通、新能源汽车、TOD社区是帮助城市或社区降低交通方面碳排的主要手段；在能源板块，大部分城市和地区都提出了可再生能源目标，且区域供能理论正在被大多数国家及城市所接受；而部分城市及地区也将废弃物处理及水资源使用吸纳进城市及社区可持续发展计划当中。但如何将目标量化以及如何制定行动路线则是城市及社区亟需解决的问题。

    LEED绿色建筑城市与社区体系申请关键领域指标标准：

    认证实施

    注册

    申请LEED认证，项目团队必须填写项目登记表并在GBCI网站上进行注册，然后缴纳注册费，从而获得相关软件工具、勘误表以及其他关键信息。项目注册之后被列入LEEDOnline的数据库。

    准备申请文件

    申请认证的项目必须完全满足LEED评分标准中规定的前提条件和最低得分。在准备申请文件过程中，根据每个评价指标的要求，项目团队必须收集有关信息并进行计算，分别按照各个指标的要求准备有关资料。

    提交申请文件

    在GBCI的认证系统所确定的最终日期之前，项目团队应将完整的申请文件上传，并交纳相应的认证费用，然后启动审查程序。

    审核申请文件

    根据不同的认证体系和审核路径，申请文件的审核过程也不相同。一般包括文件审查和技术审查。GBCI在收到申请书的一个星期之内会完成对申请书的文件审查，主要是根据检查表中的要求，审查文件是否合格并且完整，如果提交的文件不充分，那么项目组会被告知欠缺哪些资料。文件审查合格后，便可以开始技术审查。GBCI在文件审查通过后的两个星期之内，会向项目团队出具一份LEED初审文件。

    LEEDTM评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利用、建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。LEED根据每个方面的指标打分：1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。总得分是110分，分四个认证等级：

    认证级40-49；

    银级50-59；

    金级60-79；

    铂金级80以上。

    LEED绿色建筑认证项目结合自身特点，在不同单体中使用了包括融合单晶硅光电幕墙、高性能围护结构、通风模拟优化设计、能耗模拟优化、可调节外遮阳、高效空气过滤、健康照明等绿色健康建筑技术，让本项目的可持续设计达到了世界最高级别的水准。

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