LEED认证对楼龄没有限制，因此，在全球追求LEED认证的楼宇中，也不乏一些带着历史记忆和文明印记的建筑。

    LEED绿色建筑认证项目结合自身特点，在不同单体中使用了包括融合单晶硅光电幕墙、高性能围护结构、通风模拟优化设计、能耗模拟优化、可调节外遮阳、高效空气过滤、健康照明等绿色健康建筑技术，让本项目的可持续设计达到了世界最高级别的水准。

    高楼建筑设计申请LEED绿色建筑认证标配基本标准：

    1、首先是地标效应。超高层建筑作为城市地标，也是城市经济、科技和文明的高度象征。它们往往被称为“垂直城市”，因为高效地利用了土地资源，对于城市可持续发展、对抗气候变化意义重大。而超高层的大体量也往往使其承载了大量的隐含碳及运营能耗，被大众赋予了更高的期待——超高层可以成为更可持续的城市绿色名片。

    2、其次是吸引租户。LEED认证的写字楼被视作更加环保、健康、舒适的代表，同时绿色认证也更加符合有社会责任感的企业的要求。因此，LEED认证写字楼的空置率比非认证项目要低4%*，绿色项目租金也比非绿色项目高出10%-13.3%不等。

    3、再次，LEED也帮助企业实现其ESG目标。LEED作为衡量建筑可持续发展的一个全面框架，为企业提供了响应ESG要求的工具。随着港交所、上交所都针对企业ESG发布了更加明确的内容指引，对于期待上市的企业来说，LEED认证也是非常契合的量化成果。

    4、最后，在双碳目标的要求下，建筑的可持续转型也势在必行，超高层建筑规模越大、责任越大，它们需要加速减碳、脱碳的步伐，以助力国家碳中和目标的实现。

    绿色建筑的基本内涵可归纳为：减轻建筑对环境的负荷，即节约能源及资源；提供安全、健康、舒适的生活和工作空间；与自然环境亲和，做到人及建筑与环境的和谐共处、永续发展。

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