以地产开发商为例，作为绿色建筑或者LEED项目认证的最重要的推动者之一，一直是国内推动绿色变革的“灵魂角色”。

    LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign）代表“能源与环境设计领导力”，是一项在全球范围内推行的自愿性绿色建筑认证计划。它由@美国绿色建筑委员会(USGBC)建立，于2000年开始推行绿色建筑、房屋和社区的设计、建造、运营和维护的评级系统，旨在帮助建筑业主和运营商对环境负责并有效利用资源。

    站在LEED的角度，我们确实发现中国本地的开发商对于绿色建筑或者绿色运营理念的接受程度，正在逐年提高。市场从之前的以港资、外资为主导，现在正逐渐过渡到国内的开发商自发探寻绿色道路。

    为了获得LEED认证，项目通过遵守涉及碳、能源、水、废物、运输、材料、健康和室内环境质量的先决条件和信用来获得积分。项目通过GBCI的验证和审查流程，并获得与LEED认证级别相对应的积分：认证（40-49分）、银牌（50-59分）、金牌（60-79分）和白金（80分）+点）。

    LEED重新认证是保护您的建筑资产的重要一步。重新认证可帮助您维护和改善您的建筑，同时保持您的可持续发展投资。适用于之前已获得LEED认证的所有占用和在用项目，包括BD+C和ID+C，无论其初始评级系统或版本如何。

    建筑是用来满足人们的某方面的需求的，而不应该为了建筑而建筑，为了投资而建筑，为了升值而建筑。很不幸，中国目前建筑行业的发展大大超过了需求。这种情况不仅仅出现在住宅项目上，许多写字楼，商业中心购物广场都出现了供过于求的状态。也就是说，空置率都不低注1：调查数据来源2017上半年五大城市商业地产市场数据报告。

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