每座城市都会拥有几个地标建筑，除了象征历史、文化的古建，摩天大楼们借由其“上与浮云齐”的高度，成为这座城市现代文明的精神象征。

　　而可持续作为现代文明的新发展方向，也成为了这些超高层建筑在建造及运营过程中的新追求。截止到2022年8月底，中国已经建成的前十大超高层建筑，已经全部获得LEED认证，含绿量达到100%。

　　LEED绿色建筑认证对企业建筑成为超高层建筑的标配：

　　1、首先是地标效应。超高层建筑作为城市地标，也是城市经济、科技和文明的高度象征。它们往往被称为“垂直城市”，因为高效地利用了土地资源，对于城市可持续发展、对抗气候变化意义重大。而超高层的大体量也往往使其承载了大量的隐含碳及运营能耗，被大众赋予了更高的期待——超高层可以成为更可持续的城市绿色名片。

　　2、其次是吸引租户。LEED认证的写字楼被视作更加环保、健康、舒适的代表，同时绿色认证也更加符合有社会责任感的企业的要求。因此，LEED认证写字楼的空置率比非认证项目要低4%*，绿色项目租金也比非绿色项目高出10%-13.3%不等。

　　3、再次，LEED也帮助企业实现其ESG目标。LEED作为衡量建筑可持续发展的一个全面框架，为企业提供了响应ESG要求的工具。随着港交所、上交所都针对企业ESG发布了更加明确的内容指引，对于期待上市的企业来说，LEED认证也是非常契合的量化成果。

　　4、最后，在双碳目标的要求下，建筑的可持续转型也势在必行，超高层建筑规模越大、责任越大，它们需要加速减碳、脱碳的步伐，以助力国家碳中和目标的实现。

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