【概要描述】LEED绿色建筑认证成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可
LEED绿色建筑在设计中有效地减少环境和住户的负面影响是LEED认证最重要的原则。LEED绿色建筑评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性。
LEED绿色建筑认证主要在楼栋施工阶段配合业主做一些绿色施工，而绿色施工在我国法规制度以及相应施工工艺尚不健全（日本做的比较到位），所以基本上就是砸钱，在施工场地设置绿色太阳能设施，植树种草，垃圾分类，扬尘噪声控制等。包括后期建成之后的一些认证程序，基本就是砸钱，但是投入必然有回报。
想要获得LEED铂金级认证的高分，并不是说单单按照绿色低碳的标准来打造一个建筑就行——除了硬件还要软环境的搭配，需要建筑运营者在管理方面注重绿色机制以及促使居住者/使用者观念上向环保低碳理念转变，因此物业管理团队的运营管理在大厦提升软硬件达到LEED铂金认证标准的过程中发挥举足轻重的作用。
按照LEED标准中，允许使用当地农作物来生产生物燃料作为建筑现场的可再生能源。满足该条款可获得1分。也就是说，在LEED标准下，使用棕榈油生产生物燃料实际上是鼓励砍伐森林。在BREEAM评估中，由于会首先考察当地的环境特点，所以在标准定制中绝不会出现这种情况。
