LEED绿色建筑认证在设计中有效地减少环境和住户的负面影响是LEED认证最重要的原则。LEED绿色建筑评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性。

    LEED绿色建筑认证主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品质

    建筑的评价指标体系。材质及节能方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。

    在评估认证过程中，LEED使用有权重的记分制，满分为110分。通过评估的建筑，由低到高依次分为认证级、银级、金级和铂金级四个级别。其中认证级分数需达到40-49分，银级为50-59分，金级为60-79分，铂金级为80分以上。达到分数最低要求，可获得相应级别的证书和奖牌。

    考虑到提交审查资料的时间，LEED的审查有2种方式。一是分阶段审查，首先提交设计阶段的LEED相关资料进行审查，然后在施工阶段结束后，提交施工阶段的LEED相关资料进行审查;二是所有资料一起提交审查。

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