绿色建筑认证在设计中有效地减少环境和住户的负面影响是LEED认证最重要的原则。LEED绿色建筑评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性。

    LEED绿色建筑对城市街区项目界限基本规范：

    1、LEED的街区包括LEED项目边界内的土地、水体和建筑工程；

    2、LEED的项目边界通常由项目的地块红线来定义，包括其中所有的土地和水体。需要注意的是，如果项目位于一个公共园区，并且园区内没有界定该项目的红线范围，那么项目团队必须划定一个影响范围线；在项目内部，允许有部分建筑空间不受LEED评级体系约束，但不可以超过项目总面积的2%，并且在认证后，该部分不可以被描述为“已认证”；项目不可以包括不连续的地块，但是地块可以被公共道路分隔；

    3、项目的开发商可以包括多个业主，他们应该拥有项目边界内大部分可建设土地的管理权，但不必拥有整个地区的管理权。

    LEED认证是目前国际上最为先进和具有实践性的绿色建筑认证评分体系，根据每个方面的指标进行打分，满分为110分。通过对1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量；这五项进行评分。然后再通过评分数，分别认证为：认证级（40-49分）、银级（50-59分）、金级（60-79分）和铂金级（80分以上）四个级别，达到相应的分数即可获得相应级别的证书和奖牌。

【LEED绿色建筑认证咨询】【LEED绿色建筑认证辅导】