LEED绿色建筑认证在设计中有效地减少环境和住户的负面影响是LEED认证最重要的原则。LEED绿色建筑评估体系主要强调一幢建筑整个生命周期内的可持续性。

    在中国高速发展的城市化进程中，绿色低碳已然成为房地产业必不可少的标签。

    一方面，在气候变化的背景下，每个行业都无法置身事外。作为能源消耗和碳排放的主要贡献者之一，城市是气候行动的主战场。其中，建筑及房地产业是减排挑战最大也最具潜力的行业，应该走在城市减排的前列。另一方面，中国“3060”双碳目标的提出，敦促着企业加速减排行动，做出各自的可持续承诺，并且要为实现企业的碳中和目标付诸雄心勃勃的行动。最后，实践绿色低碳，也是帮助房地产开发商、城市运营商们塑造差异化的品牌形象、提升产品竞争力和业态可持续发展的实践路径。

    LEED认证是目前国际上最为先进和具有实践性的绿色建筑认证评分体系，根据每个方面的指标进行打分，满分为110分。通过对1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量；这五项进行评分。然后再通过评分数，分别认证为：认证级（40-49分）、银级（50-59分）、金级（60-79分）和铂金级（80分以上）四个级别，达到相应的分数即可获得相应级别的证书和奖牌。

    无论是“未来社区”，还是“一刻钟生活圈”，我们都能看到从政策到实践上，城市与社区为实现低碳发展、提升人居体验上的尝试，LEED城市与社区体系从自然生态系统、交通、能源、资源、水效率、社会公平等多个维度评价区域尺度的绿色发展，这也恰恰满足了当前低碳城市的发展要求，为诸多城市运营商们提供了可以落地的工具。

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