【概要描述】LEED绿色建筑认证成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可
现今的建筑发展中，绿色建筑已然成为重要趋势，LEED认证作为目前世界各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估体系中被认为是最完善、最有影响力的评估标准，被称之为绿色建筑届的奥斯卡奖。
LEED（LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign能源与环境设计先锋）由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，被认为是指导绿色建筑设计、施工和运行过程最佳的认证体系。
建筑设计具有先进调谐的外骨骼结构，建筑中部开放以产生湍流进而减少了风的气动拉力，从而从基础设施层面节省了抵御地震荷载和风力荷载的结构钢用量。斜线结构与建筑外立面的结合还提供了无柱分割的内部空间。微锯齿状的幕墙设计结合了金属竖梃和通过角度调整避开阳光的视窗，减少了太阳辐射接受量。
1.调整空间利用指标
由于人员需要保持适当的距离以防止疫情的传播，企业需重新评估办公场所的密度。另一方面，疫情之后预计更多公司将采用灵活办公场所和弹性工作制。因此，租户需要在空间效率和员工健康之间取得平衡。
2.对绿色和健康建筑需求更强
具有可持续性和健康特性的建筑将会迎来长期的需求，尤其是在室内空气质量、通风系统、排水系统和其他室内环境相关方面更具优势，并且可以改善员工舒适度的建筑。这可能会加速LEED或WELL认证的发展。
3.物业及设施管理重要性提升
物业管理将更加重要。物业经理要确保物业保持高标准的清洁要求。对于管理公司而言，加强现有的卫生政策将确保租户及其员工的安全，特别是设有咖啡馆、零售和灵活办公室等共享设施的物业。
